부동산경매15 경매대마왕 부동산 경매책 추천 #1 관심의 끈을 놓아서는 안 되는 부동산 경매 오늘은 오랜만에 부동산 경매 관련 책을 추천해볼까 한다. 요새는 보통 상품 등록을 하는데 많은 시간을 쏟다 보니 유튜브를 틀어두거나 관심 있는 전자책을 음성으로 틀어두는 편이다. 그래도 책은 읽어야 머리에 더 들어오기 때문에 자기 전이나 쉬면서 틈틈이 읽으려고 노력하고 있다. 최근 들어 보기 시작한 책인데, 작가는 부동산 경매에 관심이 있는 사람들이라면 알법한 분이다. 바로 경매대마왕! 유튜브에서 보면 내공이 느껴지는 분이다. #2 삶을 대하는 자세 추천하고자 하는 책은 '경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신'이라는 책이다. 경매 시스템에 대한 소개와 그동안의 경험에서 나오는 예시들이 많고, 마인드를 잡아 주기에도 좋다. 어느 구절을 읽는데 이런 생각이.. 2022. 7. 31. 싱숭생숭 부동산 경매와 구매대행 짬뽕 근황 #1 잔금일이 다가왔다. 오늘은 드디어 6월에 낙찰받은 부동산 잔금일이다. 대출금액이 제일 문제였는데 법무사를 통해 진행하면서 원하는 정도의 대출금액을 받을 수 있었고, 기타 나머지 잔금과 취득세, 법무비 등을 이체해둔 상태. 법원에는 내가 갈 필요가 없고 법무사 분이 잔금을 치르고 등기 이전까지 완료해 주신다. 그래서 지금은 연락을 기다리고 있는 상태. 등기 이전만 되면 끝이 아니고, 바로 시청 건축과에 가서 도면을 바꿔야 하는 상황이므로 약간의 긴장상태다. #2 일단은 상품등록이나 하자고. 어차피 내가 긴장하고 있어봐야 할 수 있는 일이 없기에 현 본업이라고 할 수 있는 구매대행 상품등록을 하려고 노트북 앞에 앉았다. 6개 마켓에 차례대로 등록을 하고 있는데, 습관상 제일 마지막에 등록하는 11번가에.. 2022. 7. 25. 경락잔금대출 현황, 그리고 부동산매매사업자 등록! #1 낙찰받고 한 달이 흐르다 낙찰의 기쁨을 만끽하고 나서 벌써 한달이 지났다. 사실 한달이 아니라 세 달쯤은 지난 거 같은 느낌이다. 낙찰받고 1주일은 매각 허가 결정을 기다렸고, 그 뒤 1주일은 항고 기간. 그리고 나서야 매각 확정이 나고 대금납부 통지서를 2주 전에 받았다. 납부일은 7월 말까지로 아직은 완전한 내 소유가 아니기 때문에 자세히 늘어놓을 수는 없으나 이런 저런 문제로 선생님께 소개받은 법무사를 통해 잔금을 해결하기로 했고, 이제야 마음이 조금 놓여 이런 글도 쓴다. #2 무엇보다 중요한 건 다시 한번 EXIT계획 법무사 분과 대화하면서 무엇보다도 매도!! EXIT를 어떻게 하여 잘 마무리할 것이냐가 가장 중요하다는 것을 다시 한번 깨달았다. 그리고 처음에 내가 계획했던 대로 단기매도를.. 2022. 7. 15. 부린이의 조급하고 초조한 마음 #1 작은 생각이 풍선처럼 부동산 투자에 대해 조금씩 알게 되면서 투자 방식이나 방법도 엄청나게 다양하다는 것을 알게 되었다. 처음에 눈을 뜬것은 부동산 경매였지만, 갭 투자, 분양권 투자, 토지 등등. 게다가 보는 안목도 있어야 하고 입지도 중요하고 말이다. 그러다 보니, 나또한 부동산 경매뿐 아니라 갭 투자도 함께 보고 있는 상황인데 시간이 지날수록 이것도 빨리 해야 할 것 같고, 저것도 빨리 해야 할 것 같고 그렇다. 조급하면 안되는데~~!! 그렇게 생각의 생각이 꼬리를 물다 보면, 기어이 '내가 할 수 있을까?'라는 생각에 도달하고 만다. 하지만 그동안 마인드를 어느 정도 잡아 두긴 잡아뒀는지 기특하게도(?) 이내 곧, '그래도 안 하는 것보단 낫다. 포기하면 아무것도 남는 게 없다.' 라는 생각.. 2022. 6. 8. 부동산 경매 입찰 도전 후기, 드디어 법원으로 가다 #1 부동산 경매 입찰에 도전하다 지난달 처음으로 법원에 가서 부동산 경매하는 분들을 보고 왔다. 말 그대로 법원 참관! 그때 나는 처음 접하는 신세계에 놀랐고 경매하는 사람들이 이토록 많다는 점에 놀랐다. 그리고 바로 오늘, 나도 그 속에 섞여 드디어 입찰을 해보았다. 경매 기본반 수업을 들을 당시, 선생님께서는 막상 낙찰을 받으면 무서울 거라고 하셨다. 그런데 아니었다. 입찰을 하면서부터 이미 너~~무 무서웠다. ㅎ #2 부동산 경매 입찰, 준비물은? 신분증과 도장, 보증금을 준비하면 된다. 입찰서는 법원에 가서 작성해도 되고 집에서 출력해서 작성해도 되는데 나는 지난번 구경하면서 입찰서와 보증금을 넣을 봉투를 챙겼다. 그래서 집에서 미리 작성했고 법원에 가서 도장을 찍었다. 보증금은 자기앞수표로 발.. 2022. 5. 31. 유난히 시끌벅적? 부동산 그.사.세 #1 금리인상과 부동산 하락 요새는 신문이고 유튜브고 금리 인상에 따른 부동산 동향에 대한 내용으로 시끌벅적하다. 그런데 문득 그런 생각이 들었다. 정부가 바뀐 것과 금리인상, 부동산 세금에 따른 문제 등등. 과연 지금만 유난히 시끌벅적한 걸까? 늘 시끌벅적했는데 그동안 내가 관심이 없어서 몰랐던 게 아닐까? 아마도 후자가 맞을 것이다. 지금에 와서 보면 부동산 황금기라고 불렸던 시절조차, 아파트 가격이 싸다, 지금이 살 때다. 라며 평화로웠던 적은 없을 것이다. #2 공인중개소에 가면 얻을 수 있는 것들 나는 부린이다 보니 지금 상황에 어리둥절하다. 어떤 곳에서는 금리 인상은 부동산 하락을 초래한다고 하고, 어떤 곳에서는 실제 데이터들을 보여주며 금리 인상이 있은 후 부동산 가격이 올랐다고 한다. 며.. 2022. 5. 30. 이전 1 2 3 다음
