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아파트 투자 기준 정하기 #1 아파트 투자에도 기준이 필요하다? 최근 읽은 책은 '우리, 아파트 딱 100채만 보러 가보자.'라는 책이다. 내가 부동산 경매에 관심을 가지게 된 것은 시세보다 저렴하게 매입해서 이득을 남기려고 하는 것인데 무조건 싸게만 낙찰받으면 성공한 걸까? 나는 아니라고 본다. 매도가 잘 되는 곳이라야 성공한 것이다. 아무리 싼 값에 매입했다 하더라도 내가 처리하고자 할 때 팔리지가 않는다면? 그래서 나는 아파트 투자에도 기준이 필요하다고 생각하고 또 그렇게 배웠다. 하여 이 책을 통해 나만의 입지 기준을 정리해보려고 한다. #2 내가 제일 중요하게 생각하는 것들 1. 세대수 최소 400세대 이상 단지가 클수록 주변 상권이 발달하고 아파트 내 커뮤니티 시설도 규모가 커진다. 피트니스 센터는 기본이고 인피니티 .. 2022. 5. 23.
법원경매 첫 참관 일기, 함께 구경 가요! #1 법원경매, 아무나 가도 되나? 경매에 관련된 책을 읽고 경매 기본반 수업을 들으면서 나도 빨리 낙찰을 받아 보고 매도까지 해서 한 사이클을 돌려보고 싶다는 생각이 강하게 들었다. 그러던 중 관심 있는 물건의 입찰일이 돌아왔고 구경이라도 가보자 생각했다. 법원, 아무나 갈 수 있나? 그렇다. 어떤 절차도 필요 없이 그냥 방문이 가능하다. 드디어 첫 낙찰! 후기 보러 가기 #2 법원경매는 어떻게 이루어질까 보통 법원마다 조금씩 다르긴 하지만 내가 간 법원은 입찰 시간이 오전 10시부터 11시 반 까지였다. 만약 내가 A아파트에 관심이 있고 입찰을 할 거라면 10시부터 11시 반 사이에만 입찰서를 제출하면 되는거다. 나는 구경하러 가는 거라 굳이 10시에 맞춰서 가지 않고 11시 조금 넘어 도착했다. 그.. 2022. 5. 20.
책 읽는 방법, 나는 제대로 독서를 하고 있을까? #1 책을 읽기 전과 읽은 후가 같다면 그건 책을 읽은 것이 아니다. 올해 1월부터 책 한 권 읽지 않던 나는 독서를 가까이하기 위해 노력 중이다. 노력도 노력이지만 부동산 관련된 책을 읽는 게 재미있다. 물론 책 난이도에 따라 다르지만 말이다.(어려운 건 정말..안읽힌다..ㅎ) 그러다 문득, 나는 제대로 된 독서를 하고 있을까? 하는 생각이 들었다. 처음에는 책을 한 권도 안 읽던 내가 책을 읽게 된 것만으로 어느 정도 만족(?)하고 자기 위안을 삼은 것도 같다. 하지만 내 것으로 만드는 게 아니라면 무슨 의미가 있을까. 오늘 추천하는 책은, 바로 이런 고민을 해결해 주는 책이다. #2 일독 일행 독서법 천 권 만 권 읽어 뭐하나? 눈으로만 읽지 마라. 책을 읽은 후 가장 감명 깊게 읽은 문장을 추려 .. 2022. 5. 17.
부동산 임장 뜻 & 부동산 방문이 무서운 당신에게 #1 부동산 임장 뜻 알아보기 부동산 공부를 본격적으로 시작하기 전에는 유튜브에서 깔짝깔짝(?) 가벼운 마음으로 보기 시작했다. 자꾸 '임장'이라는 단어가 나오는데 너무나 생소한 단어였다. 임장 뜻 : 부동산의 실태를 알아 보기 위해 현장에 임한다 관심 있는 아파트가 있다면 직접 방문해서 주변 입지도 살펴보고 조사하는 거라고 생각하면 될 듯하다. #2 부동산 임장 왜 필요한가 요새는 인터넷이 잘 발달하여 있어(난 어느 시대 사람인가..ㅎ) 네이버나 카카오 맵으로 거리뷰도 살펴볼 수 있고 주변 환경이 어떤지도 손품 팔아 알아볼 수 있다. 하지만 직접 방문해 보면 생각했던 것과 다를 수 있고 인터넷으로만 알 수 없는 정보들도 획득할 수 있다. 내가 생애 처음으로 임장간 곳은 아산이다. 당시 경매로 나온 아파.. 2022. 5. 15.
걱정은 고맙지만 시작도 해보지 않는 사람들에게 #1 침묵하게 하는 말 어제도 나는 긍정적인 마인드로 즐거운 하루를 보냈다. 하지만 마지막에는 조금 힘들었다. 경제적 자유를 위한 여러 투자 방법 중 메인은 '부동산 투자'로 정했고, 그 길로 가기 위한 공부 중이다. 그런데 늘 그렇듯 주변에서는 말이 많다. 주로 부정적인 의견이 많은데 대충 두 가지로 나누어진다. 하나는 부동산에 관심은 있는 사람이고 하나는 관심도 없는 사람이다. #2 같은 날 다른 뉴스 똑같이 같은 날 발행한 기사인데, 어느 곳에서는 양도세 중과 유예로 인해서 매물들이 나오기 시작했다고 하고, 또 다른 기사에서는 그럼에도 불구하고 잠잠하다고 기사가 나온다. 조사 기관이 다르고, 조사 과정이 달라서다. 전 국민을 똑같이 모! 두! 조사한다면 모르겠지만 일부만 조사하다 보니 수치상 통계가.. 2022. 5. 13.
마음이 불안하고 힘들때, 외로울 때 추천하는 노래와 소설 #1 태국에서 격리 중에 본 이태원 클라쓰 올해 2월, 4년 동안 다녔던 회사를 퇴사한 후, 태국으로 여행을 다녀왔다. 내가 경제적 자유에 관심을 가진 게 1월이었고, 여행은 내 인생에서 매우 중요한 순위를 차지하고 있었기에 경제적 자유에 대한 관심은 관심이고 여행은 꼭 다녀와야 했다. 그래야만 숨통이 좀 트일 거 같았다. 그런데 태국에서 오미크론에 걸렸고 그길로 격리에 들어갔다. 격리 중에 딱히 할게 없었기 때문에 웹툰으로만 보았던 이태원 클라쓰를 그제야 넷플릭스를 통해 시청했다. #2 내 가치를 네가 정하지 마 이태원 클라쓰는 한참 요동치던 나의 마음을 가라앉혀 주기에 충분했다. 그도 그럴 것이 주옥같은 대사들이 참 많이 나오기 때문이다. 사실 이맘때 쯤, 부동산 경매 공부도 해야 하는데 한국에 돌아.. 2022. 5. 10.
파이어족으로 가는 길, 지피지기면 백전불패? #1 파이어족이 뭐길래? 예전에 나는 욜로족이었다. 미래를 위해 현재를 버리는 것은 무모한 일이라고 생각했다. 지금 할 수 있는 여행, 취미, 그 무엇이든, 나중을 위해 현재를 포기하는 것은 인생이 너무 아깝다는 생각을 했다. '나중에 하면 되지.' 하지만 나중에 내가 건강하지 않다면? 내가 이 세상에 없다면? 그래서 난 아낄 땐 아끼더라도 하고 싶은 건 어느 정도 하면서 살자는 욜로족이었다. 그런데 몇 해 전부터 파이어족이란 단어가 나타났다. 사전적 의미로는 경제적 자립을 통해 빠른 시기에 은퇴하려는 사람들을 뜻하는 말 이라고 한다. 바로 이거다. 내가 원하는 삶이. #2 N잡(job) 시대 이제는 한 가지 직업으로 생활하는 시대는 끝났다. 경제적 자유에 관심 있는 사람들은 회사 외 부수입에 집중할 것.. 2022. 5. 9.
부자되는 법이 궁금하다면? 읽어보면 좋을 책 추천 #1 생각해보면 당연한데 아무도 알려주지 않는 돈 이야기 누구나 부자는 되고 싶다. 하지만 그 방법은 그 누구도 알려주지 않는다. 학교에서나 가정에서나 모두 열심히 공부하라고만 하지, 부자가 되기 위해서 어떻게 해야 하는지 알려주지 않는다. (물론 예외는 있을 수 있겠지만.) 생각해보면 나는 학창 시절에 열심히 공부하는게 답인 줄 알았다. 학생의 본분은 공부일 테니까. 어떻게 보면 맞는 이야기다. 하지만 그렇다고 해서 저절로 부자가 되지는 않는다. 누구나 부자는 되고 싶을텐데 부자가 되는 법에 대해서는 생각해 본 적이 없는 거 같다. 그저 연봉이 많은 회사에 취직하면 되는 줄 알았다. 교과 과정에 부자되는 법을 알려주는 수업이 있었으면 어땠을까? #2 부자되는 법 책 추천 두 가지 오늘은 두 권의 책을 .. 2022. 5. 6.
왕초보를 위한 경제 용어 상식 사전 추천! #1 경제 신문은 읽기 시작했는데 이게 뭔 소리람..? 공부 좀 해볼까 싶어서 경제 신문을 읽기 시작했다. 그런데 도통 다음 문장으로 넘어가질 못한다. 모든 용어가 다 생소해서 하나하나 찾아가며 읽다 보니 도무지 진도가 나가지 않는 것이다. 그래서 오늘은 나와 같은 왕초보들을 위한 용어 상식 책을 소개할까 한다. 용어를 한데 모아 놓은 경제 용어 상식 사전 같은 게 없을까 검색하다가 발견한 책! #2 정말 쉽다! 왕초보 경제 용어 상식 익히기 오늘 추천하는 책의 이름이다. '정말 쉽다! 왕초보 경제 용어 상식 익히기' 사실 초보자에게 쉬운 건 없다. 하지만 용어들을 한데 모아 놓았기 때문에 찬찬히 읽어 보기 정말 좋다. 처음에는 주식 용어를 익히기 위해 검색하다가 발견한 책이었다. 그때는 이 책이 아니라.. 2022. 5. 3.

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