부동산 직거래 실거래가 조회하는 방법, 매도는 어려워

 

#1 부동산 경매에서 가장 어려운 것은?

공부하는 사람들이나 나와 같은 초보는 당연히 부동산 경매 과정 중 명도가 어려울 것이라고 생각한다.

하지만 아닌 것 같다.

명도는 당연히 어렵지만 시간이 해결해 주는 문제에 가깝다고 여겨진다.

 

반면, 매도는 아니다.

매도는 기한이 있는 것이 아니기 때문에 쉽지 않다.

내 집을 사줄 한 명만 찾으면 될 줄 알았는데 이렇게나 어려울 줄이야?

 

 

#2 부동산 직거래부터 부동산까지 다 내놓기

애초에 부동산 경매로 낙찰받았을 때부터 플랜 A는 단기 매도, 플랜 B는 전세로 두기, 플랜 C가 월세 두기였다.

작년에 전세사기로 한창 난리였기 때문에 생각했던 플랜 B에서 플랜 C로 넘어갔고, 월세 만기가 곧 다가온다.

 

진작부터 부동산 직거래 사이트 여기저기 글을 올렸고, 부동산에도 내놓았다.

작년보다는 분위기가 조금 나아지긴 했다. 

집을 보러 오는 사람도 있었고 말이다.

 

하지만 준비해야 한다.

 

#3 부동산 실거래가 조회하는 방법

매매로 올려둔 상황이고 이번에도 여의치 않다면 이번에야 말로 플랜 B! 전세 두기로 실천하려고 했다.

아직은 매매로만 생각중이라 전세가에 대해 생각해 본 적은 없는데 어떤 분에게 전세가는 얼마냐는 질문이 들어왔다.

전세가는 고민한 적이 없어서 부동산 실거래가 조회를 해보기로 했다.

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하면 쉽게 확인이 가능하다.

조회하려는 건물의 유형(아파트, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔 등)을 클릭한 후 주소지를 넣으면 된다.

 

이렇게 바로 확인한 후 최근 거래된 내역의 시세를 알려주었다.

 

#4 2023년이 가기전에 매도했다!!

라는 글을 올리고, 수익률을 계산하고 싶다.

매도 후 계획은 대출 상환하기, 2024년도 안에 중소도시 아파트 1채 매수하기 등을 실행에 옮기고 싶은 마음이 그득그득하다.

 

부동산 매도 팁이 있으시다면, 저에게도 살짝 알려주시옵소서!!!